この場合の入居一時金というのは、終身利用権（償却期間あり）を保証するためのものであり、これは入居者一代限りのものです。

多くのホームでは、この入居一時金＝終身利用権方式を採用していますが、分譲方式や賃貸方式もあります。

多くの施設が入居一時金の返還制度を設けていますが、これは、償却期間内に退去された場合に、一定額が返還されるというもので、それぞれのホームごとにその計算方法は異なっています。

分譲方式や賃貸方式の場合でも、ホームによっては、入居一時金と称して別の費用を徴収しているケースがあるようです。

これは例えば、共用施設利用権であったり、健康管理費や上乗せサービスの前払いなどが該当しますが、中には毎月の家賃の一部前払い金もあるようです。

なので、資料を取り寄せたり、見積りを提出させる際には、入居一時金が何を意味しているのかということをしっかり把握することが大切になります。

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